福州房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|正规银行房抵贷，

福州房子抵押借款公司是福州地区领先的房子借款服务.福州房子抵押借款公司,借款利率低,借款期限长,额度高.长期为福州企业及个人提供各类房子抵押借款业务.

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一、福州房子抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：

贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，福州有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。

二、福州房子抵押贷钱的条件对房子的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

福州闽清住房抵押借钱的优点有哪些

1、住房抵押借钱额度高：住房抵押借钱额度和住房估值直接相关，住房估值高，可贷额度也高。

2、住房抵押借钱期限长：一般质押借钱的授信期限是1年，信用借钱的授信期限是5年，而住房抵押借钱的授信期限则是30年左右，借钱期限相对较长。

3、住房抵押利率低：由于有住房作抵押，福州闽清借钱机构承担的风险相对较小，给借钱人的利率也不会太高。

4、住房抵押门槛低：有住房作抵押，福州闽清借钱机构对借钱人的要求会相对放宽，如果手续齐全，最快甚至可以当月发放借钱。

5、可选的产品多：有抵押房产机构借款,企业抵押房屋购买合同借钱,住房抵押机构应急借款,抵押住房借钱不押房,抵押房产借款等住房抵押借钱相关产品可选择

房子抵押借款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房子抵押借款,房本抵押借钱,公司抵押房产机构贷款,抵押父母房大额贷款,抵押分期房借款不押房,名贵酒典当借钱等借款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。房子抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

一、福州个人房子消费性借款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关借款用途的具体证明;

(5).最近福州闽清半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、福州企业经营性借款

(1).福州企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).福州企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).福州企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以福州闽清企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房子办理抵押贷款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。房子抵押贷款帮你度过短期\长期难关。